Huset

BESKRIVNING:

Vid den egna bryggan finns den lilla stranden. Här finner du också ett trädäck vid sjökanten samt en väl tilltagen vedeldad bastu och förråd. Härifrån löper den lilla stigen upp till huset högst upp på klippan med vidunderlig utsikt över fjärden i syd/sydväst-läge. Här möts du av en inbjudande hammock, mindre gräsmatta för solstolar och en sittplats under ett paviljongtak. För den som vill odla finns goda möjligheter runt huset. Alltsammans binds samman av den solvarma klippan som huset står på. Tomten erbjuder många olika sittmöjligheter på flera ställen, samt en grillplats nere vid sjön.

Du kommer direkt in i allrummet med avhängningsmöjlighet, stort matbord, bäddsoffa och braskamin samt en garderobsvägg. Fönster i tre riktningar ger gott om ljus. Bakom en avskiljande vägg finns sov-avdelningen med bekväm dubbelsäng. Köket erbjuder gott om förvaring, stort skafferi, rinnande vatten, gasolspis/ugn samt modern energisnålt och tyst kylskåp med inbyggd frysdel.

På baksidan av huset finns på ena sidan ett förrådsutrymme och på den andra sidan det rymliga badrummet med handfat, duschkabin (med varmvatten genom gasolvärmare), en mindre tvättmaskin samt en Separett-toalett.

Via en trappa når man den lilla balkongen och ingången till sovloftet där det finns gott om plats för två sängar (t o m en tredje vid behov).

Omfattande renoveringar har gjorts under senare år: Ny brygganläggning, ny solcellsanläggning, ny takbeklädnad, sovloft inrett, ny interiör, m m.

För dig som vill leva miljövänligt finns här alla möjligheter. El via solceller, avloppsrening via bioreningsverk, latrinkompostering, elbåt med egen solcellsladdstation, m m.

Det omgivande naturreservatet omfattar flera öar och det är lätt att besöka dem för promenader eller upptäcktsfärder. Tomten om drygt 1500 kvadratmeter är avstyckad och upplåts med arrende av markägaren, Naturvårdsverket. Arrende 2027 är xxxxxx kr/år. Nuvarande ägare har tidigare erbjudits att friköpa tomten. Ön är naturreservat (tomten undantagen) och omfattar ca 11 ha blandskog. Goda fiskevatten runt omkring ön (fritt fiske i Mälaren).

Ön nås enklast med egen båt från Mälarbaden utanför Torshälla/Eskilstuna.

FAKTA BOSTAD

Bostadstyp: Fritidshus

Upplåtelseform: Arrende (markägare Naturvårdsverket)

Adress: Harklinten 1

Postnummer: 725 92

Ort: Västerås

Kommun: Västerås

Län: Västmanlands

Antal rum: 2-3

Boarea: 30 (exkl sovloft, badrum, förråd och bastu)

Tomt: 1500 kvm

FAKTA BYGGNAD

Grundläggning: Plintar

Fasad: Trä

Stomme: Trä

Fönster: 2-glas

Tak: Papp

Utv plåtarbete: Galvaniserad målad plåt

Ventilation: Självdrag samt solcellsvärmefläkt

BYGGNADSÅR

Okänt byggnadsår, tillbyggt troligen 1982

DRIFTKOSTNADER

El/vatten 0 kr/år

Försäkring 2119 kr/år (2026)

Renhållning 0 kr/år

Arrende 8006 kr/år (2026)

VATTEN OCH AVLOPP

Sjövatten med rening, separett-toalett med latrinkompostering, biorening för gråvatten (godkända anläggningar)

ENERGIDEKLARATION

Behövs ej